☆SUUMOなどのサイトでの注意点☆その１

ご無沙汰しております！

コロナの影響でなかなか更新ができず、久しぶりの更新となりました！

今日はSUUMOなどで物件探しの際の注意点を書いていきますね！

最近、コロナの影響で不動産屋さんも大きな影響を受けました！

で、そこで悪いことを考える不動産業者が多く見られますね・・・残念なことですが。

どんな悪いこと？？ってなりますよね！

簡単に言うと「おとり広告」「つり広告」と呼ばれるものです！

昔から行われていますが、最近は少ないですね。でも一部の業者はしています！

実際にSUUMOなどで探して気になる物件が出てきました→問い合わせをする→ご紹介可能です、いつ来られますか？という流れになります。

そこで相場以上に不動産業者へ「なんでこんなに相場より安いのですか？」と伺うと、理由を伝えてくれる業者、伝えてくれない業者とあります。

理由を伝えてくれた業者へは第一関門として業者さんへ行くのはありかもしれないですね・・・ただここで注意点です！

行ったときに問い合わせをした物件の話の際、「つぶし」と呼ばれる内容を言ってきたら「クロ」の業者・・・おとり広告をしている業者になります！

「つぶし」の内容は多種多様で、もっともらしい内容で借りる気を失せさせる内容です！

例えば・・・

「このマンションは事故物件です」や「このお部屋は海外オーナーで、数カ月しか住めません」や「このマンションは海外の方がオーナーだから（中国の人がオーナーだから）、退去時のリフォームは実費精算（借主負担）だから高くなります！」など。

あとは現地で待ち合わせして、担当者が電話し始めて、中が見れないってどういうことですか！など一人芝居始めたらもう嘘っぱちです！そんなことあるわけないやん！みたいなww

こんな感じで業者に行った方でそんな経験がある方はおとり広告をしている業者に行っていることになりますね！

そんなことがないように弊社では先にすべてお調べして、ご説明いたします！もちろんおとり広告かどうかも全部わかりますので、何かあれば先に連絡くだされば、ご貴重なお時間を無駄にすることなくご提案いたしますよ！

気になる物件があれば弊社までお問い合わせくださいね！

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